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보상공고 및 소식


대전천동3구역 주거환경개선사업(보상계획 열람공고)

프라임컨설팅 2019-07-25 11:13:08 조회수 1,299

대전천동3구역 주거환경개선사업 보상계획 및 열람 공고

대전광역시 제2019-52호(2019.3.19)로 정비계획 및 정비구역 지정(변경)고시되고 대전광역시 동구 고시 제2019-88호(2019.6.17)로 사업시행인가 고시된 천동3구역에 편입된 토지 및 물건 등에 대하여 아래와 같이 보상계획을 공고하오니 토지 등의 소유자와 관계인께서는 토지 및 물건 내역을 열람하시고 조서의 내용에 이의가 있는 경우 열람기간 동안에 서면으로 이의신청하여 주시기 바랍니다.

1. 공익사업의 개요

사업의 종류
및 명칭
사업시행자
사업 위치 및 면적
사업기간
천동3구역 주거환경개선사업
대전광역시 동구청, 한국토지주택공사,
계룡건설사업, 대우건설, 태영건설, 금호산업
대전광역시 동구 천동,효동,인동,
신흥동,판암동 일원
162,945㎡
2019. 6.17
~
2025.12.31


2. 보상대상 및 열람내용


토 지 소 재 지
동구 신흥동
53-3, 53-6, 53-7, 53-8, 53-9, 53-10, 53-11, 53-12, 53-14, 53-15, 53-16, 53-18, 53-19, 53-20, 53-21, 53-25, 53-26, 53-28, 53-30, 53-32, 53-33, 54-1, 54-2, 54-3, 54-4, 54-5, 54-7, 54-8, 54-9, 54-10, 54-11, 54-15, 54-18, 55-5, 55-6, 55-7, 55-8, 55-9, 55-10, 55-11, 55-12, 55-13, 55-14, 55-15, 55-18, 55-19, 56-1, 56-5, 56-6, 210-1, 210-2, 210-4
동구 인동
 251-3, 251-4, 252-1, 252-2, 252-4, 252-5, 252-6, 252-8, 252-9, 252-10, 252-13, 252-15, 252-16, 252-17, 252-18, 252-19, 252-20, 252-22, 252-23, 252-24, 252-28, 252-29, 252-33, 252-34, 252-35, 252-36, 255-3, 255-9, 340-16, 340-17, 340-18, 340-19, 340-20, 340-21, 340-22, 340-28, 340-29
동구 천동
1-4, 1-5, 1-8, 1-9, 1-10, 1-12, 1-13, 1-14, 1-15, 1-16, 1-17, 1-19, 1-20, 1-21, 1-23, 1-24, 1-25, 1-26, 1-27, 1-28, 2-4,  2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10,2-11, 2-12, 3-4, 3-5, 3-6, 3-7, 3-8, 3-9, 3-10, 3-11, 3-12, 3-13, 3-16, 3-18, 3-19, 3-20, 3-21, 4-1, 4-7, 4-8, 7-1, 7-3, 7-4, 7-5, 7-6, 7-12, 7-13,7-14, 7-17, 7-20, 7-21, 8-6, 8-7, 8-8, 8-9, 8-10, 8-12, 8-13, 8-14, 8-15, 8-16, 8-18, 8-19, 8-20, 8-21, 8-22, 8-23, 8-24, 8-25, 9-1, 9-2, 9-3, 9-4,9-5, 9-6, 9-7, 9-8, 9-9, 9-10,11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5, 11-6, 11-7, 11-8, 11-9, 11-10, 11-11, 11-12, 11-13, 12, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-8, 12-9, 14-1, 14-2, 14-3, 14-4, 14-5, 14-6, 14-7, 14-8, 14-9, 14-10, 14-11, 14-12, 14-13, 14-14, 14-15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-5, 15-7, 15-8, 15-9, 15-10, 15-11, 15-12, 15-14, 15-17, 15-18, 15-19, 15-20, 15-21, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 16-6, 16-7, 16-8, 16-9, 16-10, 16-11, 16-12, 16-13, 16-14, 16-15, 16-16, 16-17, 16-18, 17-1, 17-2, 17-3, 17-5, 17-6, 17-9, 17-10, 17-11, 17-12, 17-13, 17-14, 17-15, 17-16,18-1, 18-2, 18-3, 18-4, 18-5, 18-6, 18-7, 18-8, 18-9, 18-10, 18-11, 18-12, 18-13, 18-14, 19, 19-1, 19-2, 19-3, 19-6, 19-7, 19-8, 19-9, 19-10, 20-1, 20-2, 20-3, 20-4, 20-5, 20-6, 21-1, 21-2, 21-5, 21-6, 21-7, 21-8, 21-9, 22, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-7, 22-8,22-9,22-10, 22-11, 22-13, 22-14, 22-16, 22-17, 22-18, 22-19, 22-20, 22-21, 22-22, 22-23, 22-25, 22-26, 22-27, 22-28, 22-29, 22-30, 22-31, 22-32, 22-33, 22-34, 22-35, 22-36, 22-37, 22-38, 22-39, 22-41, 22-42, 22-43, 22-44, 22-45, 22-46, 22-47, 22-48, 22-49, 22-50, 22-51, 22-52, 22-53, 22-54, 22-55, 22-56, 22-57, 22-58, 22-59, 22-60,22-61, 22-62, 22-63, 22-64, 22-65, 22-66, 22-67, 22-68, 22-69, 22-71, 22-72, 22-73, 22-74, 22-75, 22-76, 22-77, 22-78, 22-80, 22-81, 22-82, 22-83, 22-84, 22-85, 22-86, 22-88, 22-89, 22-90, 22-91, 22-92, 22-93, 22-94, 22-95, 22-96, 22-97, 22-98, 22-99, 22-100, 22-101, 22-102, 22-103, 22-104, 22-105, 22-106, 22-107, 22-108, 22-109, 22-110, 22-111, 22-112, 22-113, 22-115, 22-116, 22-117, 22-118, 22-119, 22-120, 22-121, 22-122, 22-123, 22-124, 22-125, 22-126, 22-127, 22-128, 22-129, 22-130, 22-131, 22-132, 22-133, 22-134, 22-135, 22-136, 22-137, 22-138, 22-139, 22-140, 22-141, 22-142, 22-143, 22-144, 22-145, 22-146, 22-147, 22-148, 22-149, 22-150, 22-151, 22-152, 22-153, 22-154, 22-156, 22-158, 22-159, 22-161, 24, 24-1, 24-3, 24-4, 24-5, 24-6, 24-12, 24-13, 24-14, 24-15, 24-16, 24-17, 24-18, 24-19, 24-20, 24-21, 24-22, 24-23, 24-25, 25, 26-1, 26-2, 26-3, 26-4, 26-5, 26-6, 26-7, 26-8, 26-9, 26-10, 26-11, 26-12, 26-13, 26-14, 26-16, 26-17, 26-18, 26-22, 26-23, 26-25, 26-26, 26-28, 27-2, 27-3, 27-7, 27-8, 27-9, 27-10, 27-14, 27-15, 27-16, 27-17, 27-18, 27-19, 28, 28-1, 28-2, 28-3, 28-4, 28-5, 28-6, 28-7, 28-8, 28-9, 28-10, 28-11, 28-12, 28-13, 28-14, 29-1, 29-2, 29-3, 29-4, 29-6, 29-7, 29-13, 29-14, 29-16, 29-17, 30-1, 30-4, 30-5, 35-1, 35-2, 35-3, 35-7, 36, 36-14, 36-15, 36-26, 37, 37-2, 37-3, 37-4, 37-8, 37-9, 37-10, 37-11, 37-13, 37-17, 37-18, 162-1, 162-10, 162-16, 162-17, 163-1, 163-2, 163-3, 163-4, 163-5, 163-6, 163-8, 163-9, 163-10, 163-11, 163-15, 163-20, 163-21, 163-23, 163-24, 163-25, 163-26, 164-2, 164-4, 164-5, 164-6, 164-7, 164-8, 164-9, 164-10, 164-11, 164-12, 164-16, 171-2, 171-3, 171-4, 171-5, 171-6, 171-7, 171-8,171-9, 171-10, 171-11, 171-12, 171-13, 171-14, 171-15, 171-16, 171-17, 171-19, 171-20, 171-21, 171-22, 171-23, 171-25, 171-26, 171-27, 171-28, 171-29, 173, 173-1, 173-2, 173-3, 173-4, 173-5, 173-7, 173-9, 173-10, 174-2, 174-4, 175-1, 175-3, 175-5, 175-6, 175-8, 176-1, 176-2, 176-3, 176-4, 176-5, 176-6, 176-7, 176-8, 176-9, 176-11, 176-13, 176-15, 176-16, 177-1, 177-2, 177-3, 177-4, 177-5, 177-6, 177-7, 177-8, 177-9, 177-10, 177-11, 178-1, 178-2, 178-3, 178-4, 178-5, 178-6, 178-7, 178-8, 178-9, 178-10, 178-11, 178-12, 178-13, 178-14, 178-15, 178-16, 178-17, 178-18, 178-19, 178-20, 178-21, 179-1, 179-2, 179-3, 179-4, 179-6, 179-7, 179-8, 179-9, 179-10, 179-11, 179-13, 179-14, 179-15, 180-2, 180-3, 180-4, 180-6, 180-7, 180-8, 180-10, 180-13, 180-14, 180-15, 180-16, 180-19, 180-20, 180-21, 180-22, 180-23, 180-24, 181-2, 181-3, 181-4, 181-5, 181-6, 181-7, 181-8, 181-9, 181-12, 181-14, 181-18, 181-19, 181-20, 181-23, 182-1, 182-2, 182-3, 182-4, 182-5, 182-6, 182-7, 182-8, 182-9, 182-10, 182-11, 182-12, 182-13, 182-14, 182-15, 182-16, 182-17, 182-18, 182-19, 182-20, 183-1, 183-2, 183-3, 183-4, 183-6, 184-1, 184-3, 184-4, 184-5, 184-6, 184-7, 184-8, 184-10, 184-12, 185-1, 185-2, 185-3, 185-5, 185-6, 185-7, 185-8, 185-9, 185-10, 185-11, 185-12, 185-13, 185-14, 185-15, 185-16, 185-17, 185-20, 185-22, 185-23, 185-25, 185-26, 185-27, 185-28, 185-29, 186-2, 186-3, 186-4, 186-5, 186-6, 186-7, 186-8, 186-9, 186-10, 186-11, 186-17, 186-18, 186-19, 186-20, 186-21, 187-1, 187-3, 187-5, 187-6, 187-7, 187-8, 187-12, 187-13, 187-14, 187-15, 187-16, 187-17, 187-20, 188-1, 188-2, 189-4, 189-5, 189-6, 189-8, 189-10, 189-12, 89-14, 189-15, 189-18, 189-19, 189-23, 189-24, 189-28, 189-31, 189-37, 189-42, 190-3, 190-4, 190-5, 190-8, 190-9, 190-10, 190-15, 190-17, 192-1, 192-6, 192-13, 199-1, 199-64, 214-1, 214-3, 223-1, 225, 225-5, 226-1, 226-3, 226-5, 226-6, 226-7, 226-9, 226-10, 226-11, 226-12, 226-13, 226-14, 226-15, 226-16, 226-17, 226-18, 226-19, 226-20, 227, 227-1, 227-2, 227-3, 227-4, 227-5, 227-6, 227-7, 227-8, 228-1, 228-2, 228-5, 228-9, 228-10, 229, 230-1, 230-2, 230-4, 230-5, 230-6, 230-7, 230-9, 230-10, 230-11, 230-12, 230-13, 230-14, 230-15, 230-16, 230-17, 231-1, 231-2, 231-3, 231-4, 231-5, 231-6, 231-7, 231-8, 231-9, 231-10, 231-11, 231-13, 231-14, 231-19, 231-23, 231-24, 231-25, 231-26, 231-27, 231-28, 231-34, 231-35, 231-36, 231-37, 232-1, 232-3, 232-4, 232-6, 232-7, 232-10, 232-11, 232-18, 232-21, 233-1, 233-2, 233-5, 233-8, 233-9, 234-1, 234-2, 234-3, 234-4, 235-1, 235-6, 235-7, 235-8, 235-14, 235-15, 235-19, 235-20, 236-1, 236-6, 236-7, 236-10, 237-1, 237-4, 237-8, 237-9, 237-10, 237-13, 237-15, 237-17, 237-18, 237-20, 237-21, 237-22, 237-23, 238-1, 238-3, 238-4, 238-5, 238-6, 238-7, 238-8, 238-10, 238-11, 238-12, 500-3, 501, 501-1, 501-2, 501-6, 502-1, 502-11, 502-12, 502-13, 502-15, 502-16, 502-20, 502-23, 502-25, 502-26, 502-28, 502-29, 502-31, 502-32, 502-33, 502-34, 502-36, 502-37, 502-38, 502-40, 502-41, 502-43, 502-44, 502-45, 502-46, 502-47, 502-68, 502-69, 502-79, 502-80, 502-81, 502-82, 502-83, 502-85, 502-87, 502-88, 503, 508, 509, 511-1, 511-3, 511-19, 511-20, 511-24, 511-26, 산1-4, 산2-13, 산2-16, 산4-7, 산4-10, 산4-12
동구 판암동
 619-11,619-15,619-16,619-17,619-23,619-39,619-40,619-41,산52-6
동구 효동
147-1, 147-2, 147-5, 147-6, 147-7, 147-8, 147-9, 147-10, 147-13, 147-14, 147-16, 147-18, 147-21, 147-22, 147-23, 147-24, 147-25, 147-26,  47-27, 147-28, 150-4, 150-5, 150-7, 151-1, 151-8, 151-9, 151-10, 151-11, 151-12, 151-13, 151-15, 151-16, 151-17, 151-18, 151-19, 151-21, 151-25, 151-26, 151-27, 151-28, 152-1, 152-2, 152-3, 152-4, 152-5, 152-6, 152-7, 152-8, 152-10, 152-12, 152-13, 152-14, 152-16, 152-18, 152-19, 152-21, 152-26, 152-27, 152-28, 152-29, 152-30, 152-32, 152-33, 152-34, 153-3, 153-4, 153-10, 153-11, 154-1, 154-3, 154-23, 165-2, 165-4, 165-5, 165-6, 165-7, 165-8, 165-9, 165-11, 165-12, 165-13, 165-14, 165-15, 165-17, 165-18, 165-19, 165-20, 165-22, 165-24, 165-25, 165-27, 165-31, 165-32, 165-33, 165-34, 166-2, 166-3, 166-5, 166-6, 166-7, 166-8, 166-9, 166-10, 166-11, 166-12, 166-14, 166-16, 166-17, 167-1, 167-2, 167-4, 167-5, 167-7, 168-1, 168-3, 168-4, 168-5, 168-6, 168-7, 168-9, 168-10, 168-11, 169-1, 169-2, 169-4, 169-5, 169-6, 169-7, 169-8, 169-9, 169-10, 170-1, 170-2, 170-3, 170-4, 170-5, 170-6, 170-7, 170-8, 170-9, 170-10, 170-11, 170-12, 170-13, 170-14, 303-4, 303-16, 303-23, 303-27, 304, 304-2, 304-4, 304-6, 304-8
 물건 : 위 토지에 소재한 지장물건과 권리관계 등 일체
 ※ 토지·물건의 세부 내용은 개별통지하며(미등기 물건의 소유자․점유자에 대한 통지는 본 공고로 갈음함)  열람기간 중 열람장소에 비치하여 열람합니다.
 ※ 추후 사업지구 경계 변경, 기본조사 등으로 인하여 보상면적 및 보상대상, 세부내역 등은 변경될 수 있습니다.


3. 조서의 열람 및 이의신청 

가. 열람 및 이의신청 기간 : 2019.07.17(수) ~ 2019.08.02(금) 09:30~17:30
    ※ 열람기간 중 토요일, 일요일과 공휴일은 휴무입니다.

나. 열람 장소

    - 한국토지주택공사 대전충남지역본부 보상관리부 ☎ 042)470-0973, 0966, 0986
       대전광역시 서구 둔산중로 108 보상관리부(9층)

    - 대전광역시 동구청 도시혁신사업단 ☎ 042)251-4714
       대전광역시 동구 동구청로 147(가오동) 동구청 11층

다. 열람 및 이의신청 방법

  - 열람방법은 열람기간 중 토지와 물건의 소유자나 관계인 본인이 신분증을 지참하여 본인임을 확인받으신 후 열람 장소에서 열람합니다.

  - 열람내용에 이의가 있는 소유자와 관계인께서는 한국토지주택공사 대전충남지역본부 보상관리부에 서면으로 이의신청하셔야 합니다


4. 보상시기 : 2019.10월말 예정(추후 개별통보)
  보상계획공고 후 관계 법률의 절차를 진행하는 과정에서 변경될 수 있습니다.


5. 보상방법 및 절차 

  가. 보상액 산정방법

     토지보상법 제68조에 따라 3인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을 산술평균하여 보상가격을 결정합니다. 다만, 같은 법 제68조 제2항과 같은 법 시행령 제28조 규정에 따라 해당 토지를 관할하는 시․도지사와 토지소유자가 모두 감정평가업자를 추천하지 아니하거나 시․도지사와 토지소유자 어느 한쪽이 감정평가업자를 추천하지 아니하는 경우에는 2인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을 기준으로 보상가격을 결정합니다.

  나. 보상금 지급방법
 
     전액 현금보상

  다. 보상 절차

   ◦ 보상계획공고 및 열람 ⇒ 감정평가 및 보상금산정 ⇒ 손실보상협의 ⇒
     수용재결(협의가 성립되지 아니하거나 협의를 할 수 없는 경우) ⇒ 재결금
     지급 또는 공탁

   ◦ 수용재결에 이의가 있을 경우, 토지보상법 제83조, 제85조에서 정한 기한 이내에 이의신청이나 행정소송을 제기하실 수 있습니다.

6. 그 밖의 사항

     가. 해당 토지를 관할하는 시․도지사는 토지보상법 제68조 제2항과 같은 법 시행령 제28조에 따라 보상계획의 열람기간 만료일부터 30일 이내에 우리공사에 감정평가업자(1인)를 추천할 수 있습니다.

     나. 토지소유자가 토지보상법 제68조 제2항과 같은 법 시행령 제28조에 따라 감정평가업자(1인)를 추천하고자 하시는 경우에는 보상대상 토지면적의 2분의 1이상에 해당하는 토지소유자와 보상대상 토지의 토지소유자 총수의 과반수의 동의를 받은 사실을 증명하는 서류를 첨부하여 보상계획의 열람기간 만료일부터 30일 이내에 한국토지주택공사 대전충남지역본부 보상관리부로 제출하여 주시기 바랍니다. 이 경우 토지소유자는 감정평가업자 1명에 대해서만 동의할 수 있습니다.

     다. 천동3구역 밖에 있는 토지 등이 공익사업의 시행으로 인하여 본래의 기능을 다할 수 없게 되는 경우 토지소유자 등은 토지보상법 제79조 제2항에 따라 우리공사에 그 손실보상을 청구하실 수 있습니다.

     라. 토지소유자와 관계인의 주소가 변경된 경우에는 우리공사로 연락하여 주시기 바랍니다.

     마. 동 사업지구 내에 분묘의 연고가 있으신 분은 우리공사로 연고자임을 신고하여 주시기 바랍니다.

     바. 지장물 기본조사를 현재까지 받지않으신 분은 조속히 기본조사에 응하여 주시기 바라며, 계속 불응시 불이익이 발생할 수 있습니다.  

     사. 개인별 보상액, 협의기간, 구비서류 등 손실보상 및 계약에 관한 구체적 사항은 추후 보상착수 시기에 개별적으로 알려드릴 계획이며, 그 외 보상과 관련한 자세한 사항은 한국토지주택공사 대전충남지역본부 보상관리부  (☎ 042)470-0973, 0966, 0986 대전광역시 서구 둔산중로 108)로 문의하시기 바랍니다.

2019년  07월  17일         

 한국토지주택공사 대전충남지역본부장